Litauen: Neue Finanzierung für Energieeffizienzdarlehen mit der Siauliu Bankas

• Erste EIB-Garantie für die laufende Finanzierung des staatlichen litauischen Modernisierungsprogramms für Mehrfamilienhäuser, nachdem im Rahmen des JESSICA-Holdingfonds und des JESSICA-II-Dachfonds bereits umfangreiche Mittel bereitgestellt wurden
• Die Garantie ermöglicht die Sanierung von über 500 Mehrfamilienhäusern und verbessert so die Energieeffizienz und die Lebensbedingungen in 14 000 Haushalten

Die Europäische Investitionsbank (EIB) und die Siauliu Bankas haben heute eine Garantievereinbarung unterzeichnet, um die Finanzierung der energetischen Sanierung von Mehrfamilienhäusern in Litauen fortzusetzen. Die EIB wird aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE) eine Garantie über 30 Millionen Euro stellen. Damit besichert sie ein Portfolio mit Darlehen von insgesamt 150 Millionen Euro, die die Siauliu Bankas an Hauseigentümer für die Modernisierung ihrer Immobilien vergibt.

Dies ist die erste Garantie aus dem 2016 eingerichteten litauischen „Leveraged Fund“, der mehr Mittel für das Modernisierungsprogramm – eine vorrangige staatliche Initiative – mobilisieren soll. Der Fonds hat dazu geführt, dass EFRE- und nationale Mittel in Litauen seltener über Finanzintermediäre ausgezahlt werden. Vielmehr erhalten Banken eine EFRE-Garantie und gewähren Darlehen für Modernisierungen vollständig aus eigenen Mitteln. Dadurch verstärkt sich die Hebelwirkung der Finanzierung, sodass deutlich mehr Haushalte günstigere Kredite erhalten werden.

Loreta Maskalioviene, stellvertretende Ministerin der Finanzen: „Ich freue mich, dass unsere Einstellung gegenüber öffentlichen Investitionen offener und innovativer wird, und dass private Banken für nationale Prioritäten wie die Energieeffizienz von Gebäuden eher private Mittel zur Verfügung stellen wollen. Damit Litauen seine Energieeffizienzziele erreichen kann, müssen die Anstrengungen und das Know-how der einzelnen Behörden und privaten Interessenträger gebündelt werden. Dank der EFRE-Garantie werden außerdem zum ersten Mal Darlehen für die Modernisierung von Mehrfamilienhäusern ausschließlich aus eigenen Mitteln der Banken vergeben. So erreichen wir die gewünschte Hebelwirkung öffentlicher Finanzierungen und können noch mehr Projekte für energieeffizientere Haushalte fördern. Damit werden wir weniger abhängig von EU-Mitteln.“

Laut Reda Brandisauskiene, der stellvertretenden Ministerin für Umwelt, wurden seit Beginn des Modernisierungsprogramms für Mehrfamilienhäuser über 2 500 Gebäude oder 70 000 Wohnungen saniert. Insgesamt wurden in dem Zeitraum 600 Millionen Euro investiert.

Reda Brandisauskiene, stellvertretende Ministerin für Umwelt: „Der Leveraged Fund hilft uns bei der Finanzierung des Modernisierungsprogramms für Mehrfamilienhäuser ein großes Stück weiter. Die Tatsache, dass privates Kapital in das Regierungsprogramm investiert wird, unterstreicht das Vertrauen seitens der Geschäftsbanken. Das wiederum ermöglicht eine effektivere und stabilere Finanzierung des Programms.“

Vytautas Sinius, CEO der Siauliu Bankas: „Wir waren von Anfang an bei dem Modernisierungsprogramm für Mehrfamilienhäuser dabei. Dennoch ist die neue Vereinbarung für uns etwas ganz Besonderes. Zum ersten Mal werden Sanierungsprojekte durch das neue Instrument finanziert – die Risikoteilung bei Darlehen der Siauliu Bankas über die EIB-Garantie. Dank der EIB-Garantie über 30 Millionen Euro können wir ein fünfmal so großes Darlehensportfolio aufbauen – 150 Millionen Euro für die Sanierung von 500 Wohnungen. Durch die Partnerschaft zwischen dem öffentlichen und dem privaten Sektor können die EU-Mittel für das Sanierungsprogramm optimal eingesetzt werden.“

EIB-Vizepräsident Alexander Stubb: „Fast 50 000 litauische Haushalte konnten dank des Modernisierungsprogramms bereits Energiekosten sparen, und die EIB war von Anfang an mit dabei. Mit der heutigen Vereinbarung stellen wir noch mehr Geld für alle bereit, die ihr Zuhause sanieren und es an höhere Energieeffizienzstandards anpassen wollen. Gebäude verursachen die meisten CO₂-Emissionen. Mit kleinen Schritten kommen wir also ein großes Stück weiter.“

Die Unterzeichnung der Garantievereinbarung folgt auf einen Beitrag der Siauliu Bankas von 50 Millionen Euro im Rahmen des Jessica-II-Dachfonds, der am 12. November 2018 unterzeichnet wurde. Die zusätzliche Unterstützung, auf die sich die Siauliu Bankas und die EIB einigten, ermöglicht die Sanierung von weiteren 4 000 Wohnungen und ihre Anpassung an höhere Energieeffizienzstandards.

Die Siauliu Bankas wird über vertraglich vereinbarte Instrumente Darlehen für die Modernisierung von Mehrfamilienhäusern zur Verfügung stellen. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 20 Jahren, mit einem festen Zinssatz von drei Prozent in den ersten fünf Jahren. Während der restlichen Laufzeit beträgt der Zinssatz drei Prozent + Sechs-Monats-EURIBOR (ein negativer EURIBOR zählt als null).