La BEI finance le logement abordable en Pologne : de nouveaux appartements livrés à Poznań

• L’organisme de logement PTBS (Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego) a achevé la construction de nouveaux logements dans le quartier de Strzeszyn à Poznań. Lundi, les clés des nouveaux appartements de la rue Moniki Cegłowskiej ont été remises aux nouveaux locataires.
• À terme, quelque 1 100 nouveaux logements seront construits dans le nouvel ensemble immobilier.

Les travaux de construction du nouvel immeuble résidentiel de PTBS situé dans la rue Moniki Cegłowskiej, à Poznań, ont démarré en août 2017. Le bâtiment compte 71 appartements. La plupart sont des deux-pièces, mais des studios ou des trois-pièces sont également disponibles. Le bâtiment accueillera également une crèche ainsi qu’un espace de commerces et de services. Le jardin d’enfants municipal Niezapominajka a ouvert ses portes début février et accueille 60 enfants en bas âge. Les résidents ont également accès à des places de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu’à une aire de jeu. Trois appartements ont été adaptés pour les besoins de l’association Na Tak. Ils sont destinés à des personnes ayant une déficience intellectuelle.

La moitié des appartements seront occupés par des résidents de Poznań bénéficiaires d’une allocation au titre du processus de sélection de PTBS. Les appartements restants seront intégrés par la Ville dans le programme « Mieszkanie dla Seniora » de logement pour les personnes âgées. Ils accueilleront des personnes inscrites sur les listes tenues par l’Office du logement. La remise de ces appartements est planifiée pour la mi-avril.

Le bâtiment résidentiel de la rue Moniki Cegłowskiej a été construit dans le cadre d’un complexe immobilier réalisé par PTBS, qui pourra accueillir à terme pas moins de 1 100 familles de Poznań. Actuellement, des travaux sont en cours à l’intersection des rues Poszwińskiego et Żołnierzy Wyklętych, où sept immeubles de 290 appartements sont construits sous un régime de location-achat avec subventionnement.

Les plans pour l’ensemble du complexe immobilier de PTBS comprennent non seulement des bâtiments résidentiels, mais également tous les équipements connexes que sont les aires de jeu, les aménagements paysagers urbains et les espaces réservés aux sports et aux loisirs. Les résidents pourront utiliser des abris à vélos situés à l’extérieur de chaque immeuble. Une station de vélos en libre-service sera également aménagée à proximité.

De nouvelles rues ont aussi été délimitées pour le complexe : rue Moniki Cegłowskiej, rue Elżbiety Zawackiej, rue Jana Wiencka et rue Adama Poszwińskiego.

La construction d’appartements destinés à être gérés par un bailleur social (Towarzystwo Budownictwa Społecznego, ou TBS) a été financée par un prêt de la Ville de Poznań et par les fonds propres de l’organisme, la participation des futurs locataires et un prêt de 147 millions de PLN (34 millions d’EUR) pour la construction de 1 200 appartements accordé par la Banque européenne d’investissement (BEI). D’après les plans de PTBS, les derniers appartements seront construits d’ici fin 2021. Le concours apporté par la Banque permettra à des personnes qui n’ont pas accès à un logement municipal parce que leur revenu est trop élevé, mais qui par ailleurs ne sont pas suffisamment solvables pour pouvoir acheter un appartement sur le marché, d’accéder au logement.

« Lutter contre l’exclusion sociale est une bonne manière de promouvoir la cohésion et l’intégration dans nos villes », a déclaré Vazil Hudák, vice-président de la Banque européenne d’investissement (BEI) chargé de superviser les opérations dans les pays relevant de l’objectif de cohésion, et notamment en Pologne. « Nous sommes fiers de pouvoir soutenir cet important projet de Poznańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, l’organisme de logement social de Poznań, qui fournit des logements à des personnes dont le revenu est trop élevé pour qu’elles aient droit à un logement social ou communal, mais pas assez pour qu’elles puissent acquérir un appartement sur le marché de l’immobilier ».

PTBS possède plus de 3 250 appartements, plus de 100 locaux commerciaux et de services et plus de 1 000 places de stationnement, ce qui en fait l’un des premiers bailleurs sociaux en Pologne. PTBS coopère activement avec la municipalité de Poznań, dont il soutient la politique de logement.

Cette coopération a permis à PTBS d’effectuer des investissements immobiliers dans le cadre du programme « Mieszkanie dla Seniora » de logement pour les personnes âgées, au titre duquel des appartements ont été construits rue Grabowa et rue Drewlańska entre 2009 et 2010, et du programme « Mieszkanie dla Absolwenta » avec la réalisation, en 2015, de 143 appartements destinés à des jeunes ayant obtenu leur diplôme de l’enseignement supérieur depuis cinq ans au maximum et envisageant leur avenir à Poznań