”Om vi inte lyckas bygga bostäder till överkomliga priser kommer vi inte att få människor att flytta hit”
På senvåren 2023 promenerade Olga Patrashku i centrala Skellefteå, när hon fick ett telefonsamtal som förändrade hennes liv. "Jag blev så glad att jag bara skrek rakt ut och började hoppa på gatan”, säger Olga Patrashku.
Olga Patrashku hade just fått veta att hennes ansökan om en bostad till överkomligt pris hade godkänts. Två månader senare när hon var bara 20 år gammal flyttade den ukrainska kvinnan, som hade flytt Rysslands invasion, in i en ljus och rymlig tvårummare på andra våningen i ett nybyggt flerbostadshus i staden, vilken var komplett med ett helt nytt kök och tvättmaskin och hade en fantastisk utsikt över den fridfulla Sjungande Dalen.
Skellefteå kommun vill bygga bostäder för människor som kan stängas ute från den privata bostadsmarknaden och på platser där privata investerare kan bedöma chansen till en god avkastning som för låg.
”Om vi inte lyckas bygga bostäder till överkomliga priser kommer vi inte att få människor att flytta hit”, säger Gustaf Ulander, utvecklingsledare med ansvar för hållbarhet och mobilitet vid Skellefteå kommun. Skellefteås allmännyttiga bostadsbolag, Skelleftebostäder (Skebo) bygger därför 743 energieffektiva bostäder, däribland lägenheten för den unga ukrainska kvinnan. Med ett lån på 800 miljoner kronor (cirka 70 miljoner euro), finansierar Europeiska investeringsbanken stadens ambitiösa bostadsplan.
Prisvärda bostäder i norra Sverige
När de ryska bombningarna började i Odessa i mars 2022, flydde Olga Patrashku till Kopparberg i södra Sverige. Efter ett år flyttade hon norrut till Skellefteå för att arbeta som undersköterska.
Med en befolkning på 76 542 personer har Skellefteå växt snabbt under de senaste fem åren. Befolkningen förväntas öka med ytterligare 16 000 personer fram till 2030.
Att hitta en bostad var inte lätt för Olga Patrashku. Bostäderna hade ofta tagits innan hon ens hade kunnat komma och titta på dem. Det enda alternativet verkade vara att bo tillsammans med andra ukrainska flyktingar, men Olga Patrashku var fast besluten att få sin egen bostad. Hon ställde sig i Skebos bostadskö och började samla ”poäng”.
Antalet poäng som behövs för att hyra en lägenhet varierar beroende på område och den sökandes plats i kön. Samtidigt som de som har störst behov, till exempel låginkomsttagare, hemlösa, flyktingar och personer med funktionsnedsättning prioriteras, kan andra personer också kvalificera sig om det finns tillräckligt med bostäder tillgängliga.
Med 53 poäng kvalificerade sig Olga Patrashku för en lägenhet i Bostäder, ett pittoreskt landsbygdsområde norr om Skellefteå. ”Stödet från Europeiska investeringsbanken har gett oss möjlighet att snabba på bostadsbyggandet på platser där den privata sektorn inte skulle se en omedelbar avkastning på investeringen”, säger Gustaf Ulander, tjänsteman vid kommunen.
Skebo
Focus on students
Mer än hälften av de 743 bostäderna är avsedda för universitetsstuderande.
”Studentbostäderna är avgörande för att vårt universitetscampus ska kunna växa”, säger Gustaf Ulander. ”Och campuset i sig är en viktig resurs för staden.” Gustaf Ulanders 20-åriga dotter kan tänka sig att ansöka om en av de nya bostäderna. Hon och hennes pojkvän funderar på att hitta en plats där de kan slå sig ner och bilda familj.
Skebos bostäder byggs enligt Boverkets byggregler, som är de svenska byggstandarderna som säkerställer hög kvalitet, hållbarhet och säkerhet. Dessa bostäder har solpaneler på taket, ett ventilationssystem som återvinner värme och ett återvinningssystem för avloppsvatten som återanvänder energi för uppvärmning.
Men Skellefteås plan går längre än att bara bygga energieffektiva bostäder. Den ger trygga och stabila hem och skapar samhällen där alla har möjlighet att trivas.
Det är säkert hur Olga Patrashku ser det.
I hennes lägenhet kommer vänner över på middag. Olga Patrashku dekorerar sin hemlagade efterrätt med blåbär som hon har plockat i den närliggande skogen i Sjungande Dalen. ”Jag är lycklig här”, säger hon. ”Det har fungerat med både arbete och lägenhet, vilket känns fantastiskt.”
