EIB un Latvijas valdība sadarbosies, lai nodrošinātu cenas ziņā pieejamus īres mājokļus

• EIB Konsultāciju centrs palīdzēs virzīt tādas politikas īstenošanu, kas mazina mājokļu nepieejamību Latvijā
• Projekta pirmajā posmā valstī paredzēts uzbūvēt līdz 2260 cenas ziņā pieejamiem īres dzīvokļiem

Eiropas Investīciju banka (EIB), Latvijas Finanšu ministrija un uzņēmums “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) ir apvienojuši spēkus, lai Latvijā palielinātu cenas ziņā pieejamu mājokļu skaitu. EIB Konsultāciju centrs palīdzēs Latvijas valdībai izstrādāt plānu šai nozarei, ietverot finansēšanu, iepirkuma procesu un izmēģinājuma projekta sagatavošanu EIB finansējuma piesaistei. Šo iniciatīvu finansē Konsultāciju centrs.

Latvijā izteikti trūkst cenas ziņā pieejami un ilgtspējīgi mājokļi. Latvijai ir viens no mazākajiem sociālo mājokļu dzīvojamajiem fondiem Ekonomiskās sadarbības un attīstības organizācijas valstu vidū, proti, mazāk nekā 2 % no kopējā dzīvojamā fonda salīdzinājumā ar aptuveni 7 % citās ESAO valstīs. Kā atklāts pētījumā, kuru šā gada sākumā veica Latvijas pašvaldībās, galvenās problēmas Latvijas mājokļu politikā rada zemā kvalitāte, pārapdzīvotība, aktivitātes trūkums tirgū un hipotekārās finansēšanas nepieejamība konkrētām iedzīvotāju grupām.

“Mēs ar gandarījumu sadarbojamies ar Latviju, lai ieviestu jaunu pieeju cenas ziņā pieejamu mājokļu paātrinātai un paplašinātai nodrošināšanai,” norāda EIB viceprezidents Tomass Ostross (Thomas Ostros), “Redzam, ka pastāv izteikta investīciju nepietiekamība cenas ziņā pieejamu un sociālo mājokļu jomā visā Eiropā, kā arī milzīga nepieciešamība pēc esošā dzīvojamā fonda atjaunošanas. EIB ir stingri apņēmusies risināt šo investīciju nepietiekamību. Tā ir viena no mūsu astoņām stratēģiskajām prioritātēm.” 

Paralēli šodien galvaspilsētā Rīgā liels skaits Latvijas pašvaldību parakstīja nodoma protokolus ar uzņēmumu “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ), lai attīstītu cenas ziņā pieejamus un energoefektīvus mājokļus gados jauniem profesionāļiem un viņu ģimenēm valstij un pašvaldībām svarīgās nozarēs. Starp šādiem profesionāļiem ir skolotāji, mediķi, ugunsdzēsēji, policisti, militārais personāls un valsts un pašvaldību darbinieki. Projekta pirmajā posmā ar EIB konsultatīvo atbalstu ir plānots līdz 2030. gadam uzbūvēt līdz 2260, bet ne mazāk kā 1000 dzīvokļu tādās pilsētās kā Daugavpils, Jelgava, Jēkabpils, Liepāja, Rēzekne, Valmiera, Kuldīga, Ķekava, Olaine, Alūksne, Cēsis, Sigulda un Rīga.

“Latvijas investīciju portfeļa izaugsmei ļoti svarīga ir publiskā un privātā sektora partnerības projektu attīstīšana,” norāda Latvijas finanšu ministrs Arvils Ašeradens.  “EIB grupai kā stratēģiskam partnerim ir izšķiroša nozīme gan publisko, gan privāto investīciju jomā Latvijā. Latvijā šāds plaša mēroga konsultēšanas līgums ar Eiropas Investīciju banku ir parakstīts pirmo reizi un nodrošina, ka arī starptautiski institucionālie investori var finansēt cenas ziņā pieejamu īres mājokļu būvniecību.”

Ministrs Ašeradens piebilda: “Augsti vērtēju EIB ieinteresētību un ieguldījumu programmas izstrādē un uzskatu, ka sadarbība ar bankas profesionālajiem un pieredzējušajiem ekspertiem nodrošinās sabiedriskajam sektoram jaunas prasmes līdzīgu projektu sekmīgai īstenošanai nākotnē. Ceram uz ciešu sadarbību arī turpmāk, atbalstot pašvaldības un valsti lēmumu pieņemšanas procesā nākamvasar, lai tālāk virzītos uz priekšu privātā partnera atlasē.”

Sociālie un cenas ziņā pieejami mājokļi ir EIB prioritāte. Banka ir izveidojusi Mājokļu darba grupu, lai risinātu mājokļu problēmas visā Eiropā, iesaistot dažādas ieinteresētās personas no politikas izstrādes posma līdz pat tās īstenošanai. Turklāt EIB sadarbojas ar Eiropas Komisiju nolūkā izveidot jaunu mājokļu investīciju platformu, kas integrēs augšupējas konsultācijas un lejupēju finansējumu un tādējādi kļūs par “vienas pieturas aģentūru” cenas ziņā pieejamu mājokļu jautājumos. Pēdējo piecu gadu laikā EIB ir aizdevusi sociālajiem un cenas ziņā pieejamiem mājokļiem aptuveni 9,4 miljardus EUR, kas ir vidēji 1,3 miljardi EUR gadā.                                                   

Pamatinformācija

Par EIB un EIB Konsultāciju centru

Eiropas Investīciju banka ir Eiropas Savienības (ES) ilgtermiņa aizdevumu institūcija. Tā finansē pārdomātas investīcijas, kas veicina ES politikas mērķu sasniegšanu.

EIB sniedz virkni konsultāciju pakalpojumu, kas aptver visus projekta attīstības posmus, lai Eiropas Savienībā un ārpus tās tiktu īstenoti investīciju projekti. Konsultācijas ir trešais pīlārs EIB grupas aizdevumu, finansējuma apvienošanas un konsultāciju stratēģijā.  Ar savu konsultatīvo lomu EIB grupa atbalsta Eiropas Komisiju, ES valstis un publiskās iestādes, privātos uzņēmumus un finanšu partnerus, lai sasniegtu ES galvenos mērķus — paātrināt zaļo un digitālo pārkārtošanos un novērst sociālo un ekonomisko nevienlīdzību kontinentā.

EIB Konsultāciju centrs sevi Latvijā jau ir apliecinājis,  sniedzot atbalstu Ķekavas apvedceļa publiskā un privātā sektora partnerībai, kuru sekmīgi finansēja EIB. Šis svarīgais projekts ne tikai sniedza ieguvumus Latvijai, bet arī kalpo kā īstenošanas piemērs plašākam Baltijas reģionam.

Par InvestEU

Programma InvestEU nodrošina būtisku ilgtermiņa finansējumu Eiropas Savienībai, izmantojot ievērojamus privātus un publiskus līdzekļus, lai atbalstītu ilgtspējīgu atveseļošanos. Tā apvieno daudzus ES finansēšanas instrumentus, kas pašlaik pieejami, lai sekmētu investīcijas Eiropas Savienībā, atvieglojot finansējuma nodrošināšanu investīciju projektiem Eiropā un padarot šādu finansējumu efektīvāku un elastīgāku. Šī programma sastāv no trīs elementiem — InvestEU fonda, InvestEU konsultāciju centra  un InvestEU portāla.

Sniedzot konsultāciju atbalstu projektu attīstītajiem, InvestEU Konsultāciju centrs  uzlabo investīciju projektu kvalitāti un to atbilstību  ES ilgtermiņa politikas mērķiem.