Europska komisija i Grupa EIB-a postavljaju temelje za novu paneuropsku platformu za ulaganja u cjenovno pristupačno i održivo stanovanje

• Povjerenik za energetiku i stanovanje Dan Jørgensen pridružio se predsjednici Grupe EIB-a Nadiji Calviño radi postavljanja prvih temelja za paneuropsku platformu za ulaganja u cjenovno pristupačno i održivo stanovanje. Ta inicijativa naglašava važnost osiguravanja priuštivijeg i održivijeg stanovanja kao pretpostavke za produktivno gospodarstvo.
• Na svojem godišnjem Forumu Grupa EIB-a najavila je skorašnje donošenje akcijskog plana EIB-a za priuštivo i održivo stanovanje, koji obuhvaća i uvođenje novog portala kao jedinstvene kontaktne točke za stambena pitanja, zamišljene radi pružanja savjetodavne i financijske podrške inovacijama u građevinskom sektoru, izgradnje priuštivih domova, ulaganja u energetsku učinkovitost i obnove stambenog fonda širom Europe. EIB u iduće dvije godine kani uložiti približno 10 milijardi eura.
• EIB-ov akcijski plan i portal koji će služiti kao jedinstvena kontaktna točka ključne su sastavnice paneuropske stambene platforme na kojoj rade Europska komisija i EIB, a koja bi bila otvorena i za sudjelovanje drugih aktera poput nacionalnih razvojnih banaka i međunarodnih financijskih institucija.

Europska komisija i Grupa Europske investicijske banke (EIB-a) surađuju s europskim nacionalnim razvojnim bankama (NRB-ovima) i međunarodnim financijskim institucijama (MFI-ovima) na razvoju novih mogućnosti financiranja priuštivog i održivog stanovanja širom Europe. Na današnjem Forumu Grupe EIB-a održanom u Luxembourgu, predsjednica Grupe EIB-a Nadia Calviño i europski povjerenik za energetiku i stanovanje Dan Jørgensen naglasili su važnost rješavanja jednog od najhitnijih pitanja koja danas brinu građane i vlade zemalja Europske unije. Založili su se za paneuropsku inicijativu koja bi okupila lokalne i nacionalne te javne i privatne aktere radi lakšeg financiranja i hitnog djelovanja u sklopu europskog plana za cjenovno pristupačno stanovanje, koji će Komisija donijeti u dogledno vrijeme.

Njihov apel dolazi u trenutku kad Grupa EIB-a privodi kraju rad na akcijskom planu za priuštivo i održivo stanovanje, kojim se u iduće dvije godine predviđaju ulaganja vrijedna oko 10 milijardi eura. Svojim planom EIB će podržati napore koji se na lokalnoj i nacionalnoj razini ulažu u izgradnju većeg broja priuštivih domova, obnovu postojećeg stambenog fonda radi povećanja njegove energetske učinkovitosti te poticanje razvoja održivijih i inovativnijih građevinskih materijala i opreme. EIB je najavio i uvođenje portala koji će korisnicima služiti kao jedinstvena kontaktna točka za pristup savjetodavnoj i financijskoj pomoći u području stambene problematike. Ulaganja Grupe EIB-a trebala bi dovesti do toga da se na prostoru Europe u ponudi nađe 1,5 milijuna novih ili obnovljenih stambenih jedinica. EIB-ov akcijski plan i portal ključne su sastavnice paneuropske stambene platforme za ulaganja, koja će biti otvorena i za druge aktere poput NRB-ova i MFI-ova. Tako je svoj interes za sudjelovanje pokazala i Razvojna banka Vijeća Europe.

U svom obraćanju prilikom posebnog skupa posvećenog stanovanju u okviru godišnjeg Foruma Grupe EIB-a koji je održan pod naslovom „Ulaganje u održiviju i sigurniju Europu”, predsjednica Nadia Calviño izjavila je: „Biti u stanju priuštiti si udoban i topao dom želja je koja ujedinjuje sve obitelji i sve zajednice u Europi. A pomoć našim građanima da tu želju i ostvare društvena je odgovornost, ali i fiskalni izazov. To je ujedno i temeljna pretpostavka svakog produktivnog gospodarstva. Stoga u Grupi EIB-a i Europskoj komisiji punom parom radimo na paneuropskoj inicijativi koja će biti otvorena i svima ostalima koji joj se žele priključiti.”

Tijekom uvodnog govora na Forumu Grupe EIB-a, povjerenik za energetiku i stanovanje Dan Jørgensen izjavio je: „Osiguravanje priuštivijeg i održivijeg stanovanja goruće je pitanje. Komisija će državama članicama omogućiti da iz kohezijskih fondova koriste veća sredstva za priuštivo stanovanje, a pobrinut će se i za to da se našim propisima o državnim potporama bolje podrži naš cilj povećanja ponude priuštivog stanovanja. U tom smislu EU već mobilizira znatna sredstva, primjerice iz Mehanizma za oporavak i otpornost, ali tu se neće zaustaviti. S EIB-om, nacionalnim razvojnim bankama i međunarodnim financijskim institucijama danas krećemo u rad na uspostavi paneuropske platforme za ulaganja ne bismo li za stambeni sektor privukli još više javnih i privatnih sredstava. A u suradnji s Europskim parlamentom intenzivno ćemo se savjetovati s državama članicama, gradovima, regijama i svim dionicima kako bismo proveli u djelo i europski plan za cjenovno pristupačno stanovanje.”

U odgovorima na anketu o ulaganjima koju je Grupa EIB-a provela među približno 13 000 europskih malih i srednjih poduzeća (MSP-ova), nedostatak priuštivog stambenog prostora u Europi, ponajprije u većim gradovima, istaknut je kao razlog za sve veću zabrinutost u pogledu gospodarskog rasta i produktivnosti Europe. U tom izvješću predstavljenom na ovotjednom Forumu upozorava se i na nisku produktivnost i nedostatne inovacije u europskom građevinskom sektoru, što povećava troškove i vrijeme potrebno za realizaciju projekata stanogradnje. Isto tako, povoda za zabrinutost daju i troškovi energije te posljedice emisija. U kućanstvima dvije trećine potrošnje energije otpada na grijanje, a kako 46 milijuna Europljana živi u energetskom siromaštvu, energetska učinkovitost europskog stambenog fonda jedan je od ključnih ciljeva.

U kontekstu europskog plana za cjenovno pristupačno stanovanje Grupa EIB-a tijesno surađuje s Komisijom i njezinom novom radnom skupinom za stanovanje, baš kao i s državama članicama, regijama, gradovima, NRB-ovima i MFI-ovima, a sve kako bi se povećala ponuda priuštivog i održivog stambenog prostora u EU-u. Taj pristup počiva na četiri stupa koji služe kao opći okvir za provedbu mjera opisanih u nastavku:

• partnerstva s Europskom komisijom i NRB-ovima/MFI-ovima radi lakšeg pristupa financijskoj i savjetodavnoj podršci, a na temelju komplementarnosti s postojećim strukturama i proizvodima;
• provedba na cijelom prostoru EU-a: širenje regionalnog obuhvata potpore Grupe EIB-a, uz stavljanje težišta na zemlje EU-a sa slabije razvijenim stambenim sustavima i većim potrebama, gdje će pojačana savjetodavna komponenta nadopunjavati financijsku;
• pristup temeljen na lancu vrijednosti: otvaranje prema novim vrstama stambenih projekata, počevši od inovacija u građevinarstvu, preko gradnje nekretnina, pa sve do vlasništva, a sve uz primjenu zaštitnih mjera predviđenih mjerodavnim politikama;
• mobilizacija privatnog sektora: širenje baze klijenata na privatne, profitu okrenute nositelje projekata.

U srpnju 2024. novoosnovana radna skupina Grupe EIB-a za stambenu problematiku upriličila je prvi skup na kojem se okupilo oko 300 javnih i privatnih dionika radi rasprave o jačanju financijske potpore priuštivom i održivom stanovanju širom EU-a. Slijedom tog skupa, tijekom jeseni su održani tehnički sastanci s dionicima radi pomoći u oblikovanju paneuropske platforme za ulaganja u suradnji s Komisijom.

Europska komisija već aktivno radi na rješavanju stambene problematike, pri čemu se potpora, među ostalim, pruža iz Mehanizma za oporavak i otpornost, fondova kohezijske politike te programa InvestEU, LIFE i Obzor Europa.

Kako se navodi u mandatnom pismu povjereniku Jørgensenu, Komisija će objaviti svoj prvi europski plan za cjenovno pristupačno stanovanje. Prema tom planu, gradovima i državama članicama pružat će se tehnička pomoć, a težište će mu biti na potrebnim ulaganjima i vještinama. Poglavito, Komisija će razviti europsku strategiju stanogradnje u prilog jačanju ponude stambenog prostora, uspostaviti paneuropsku platformu za ulaganja u priuštivo i održivo stanovanje, provesti analizu učinka špekulacija na tržištu stambenih nekretnina, pomoći državama članicama da u okviru kohezijske politike udvostruče predviđena ulaganja u priuštivo stanovanje, rješavati sistemska pitanja povezana s kratkoročnim najmom, iznositi prijedloge za rješavanje učinkovitog iskorištavanja postojećeg stambenog fonda te preispitati propise o državnim potporama kako bi se omogućila provedba mjera stambene potpore, napose za energetski učinkovito i socijalno stanovanje.

Osnovne informacije

Europska investicijska banka (ElB) institucija je Europske unije osnovana sa zadaćom dugoročnog kreditiranja, a u vlasništvu je njezinih država članica. Okosnicu našeg rada čini osam ključnih prioriteta, pri čemu financiramo ulaganja koja pridonose ostvarenju ciljeva politika EU-a poticanjem djelovanja u području klime i okoliša, digitalizacije i tehnoloških inovacija, sigurnosti i obrane, kohezije, poljoprivrede i biogospodarstva, socijalne infrastrukture, unije tržišta kapitala te snažnije Europe u mirnijem i prosperitetnijem svijetu. 

Grupa EIB-a, u čijem je sastavu i Europski investicijski fond (EIF), ugovorila je tijekom 2024. nova izdvajanja u iznosu od gotovo 89 milijardi eura za više od 900 projekata visokog učinka, čime je povećavala konkurentnost i sigurnost Europe.   

Svi projekti koje financira Grupa EIB-a u skladu su s Pariškim klimatskim sporazumom, na što smo se obvezali u svojem Planu djelovanja klimatske banke. Gotovo 60 % godišnjih izdvajanja Grupe EIB-a okrenuto je potpori projektima koji izravno pridonose ublažavanju klimatskih promjena, prilagodbi tim promjenama i stvaranju zdravijeg okoliša.   

Promicanjem integracije tržišta i mobilizacijom ulaganja, Grupa je poduprla nova ulaganja u rekordnom iznosu od preko 100 milijardi eura za energetsku sigurnost Europe u 2024. te mobilizirala 110 milijardi eura kapitala za rast start-up tvrtki, poduzeća u fazi širenja i europskih inovatora. Otprilike polovina sredstava koja EIB izdvaja na prostoru Europske unije usmjerena je prema kohezijskim regijama s nižim dohotkom po stanovniku od prosjeka EU-a. 

Visokokvalitetne i aktualne fotografije našeg sjedišta za potrebe medija dostupne su ovdje.