Европейската комисия и Групата на ЕИБ полагат основите на нова общоевропейска платформа за инвестиции в ценово достъпни и устойчиви жилища

• Комисарят по енергетика и жилищна политика Дан Йоргенсен се присъедини към президента на Групата на ЕИБ Надя Калвиньо за стартиране полагането на основите на общоевропейска платформа за инвестиции в ценово достъпни и устойчиви жилища. Инициативата подчертава значимостта на осигуряването на повече ценово достъпни и устойчиви жилища в продуктивната икономика.
• По време на форума на ЕИБ Групата на ЕИБ обяви предстоящото стартиране на план за действие на ЕИБ в подкрепа на жилищната политика, който включва и нов портал за обслужване на клиенти „на едно гише”, като целта е предоставяне на консултации и финансиране в подкрепа на иновациите в строителния сектор, изграждане на ценово достъпни жилища, инвестиции в енергийна ефективност и обновяване на жилищния фонд в цяла Европа. ЕИБ планира да инвестира близо 10 млрд. евро през следващите 2 години.
• Планът за действие на ЕИБ и порталът от типа „едно гише” представляват основните градивни елементи на общоевропейската инвестиционна платформа, по които работят Европейската комисия и ЕИБ и които ще бъдат отворени и за други участници като националните насърчителни банки и международните финансови институции.

Европейската комисия и Групата на Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) си партнират с европейските национални насърчителни банки (ННБ) и международните финансови институции (МФИ) при разработването на нови възможности за финансиране на ценово достъпни и устойчиви жилища в цяла Европа. На форума на Групата на ЕИБ днес в Люксембург, президентът на Групата на ЕИБ Надя Калвиньо и европейският комисар по енергетика и жилищна политика Дан Йоргенсен подчертаха важността на справянето с един от най-належащите проблеми в Европейския съюз както за гражданите, така и за правителствата. Те се обявиха за общоевропейска инициатива, която да обедини местни и национални, частни и публични субекти, за да се ускори финансирането и спешните действия във връзка с предстоящия Европейски план за ценово достъпни жилища на Комисията.

Техният призив прозвуча в момент, когато Групата на ЕИБ приключва работата си по план за действие за ценово достъпни и устойчиви жилища, който включва планирани инвестиции в размер на почти 10 млрд. евро през следващите две години. Планът на ЕИБ ще подкрепи усилията на местно и национално ниво за изграждане на жилища на по-достъпни цени, за обновяване на съществуващия жилищен фонд с цел повишаване на енергийната му ефективност и ще насърчи използването на по-устойчиви и иновативни строителни материали и оборудване. ЕИБ стартира също и портал от типа “едно гише” в областта на жилищната политика в подкрепа на достъпа на крайните бенефициенти до консултации и финансиране. Инвестициите на Групата на ЕИБ целят да осигурят 1,5 милиона нови или обновени жилища в цяла Европа. Планът за действие на ЕИБ и порталът са основни градивни елементи на общоевропейската инвестиционна платформа, която ще бъде отворена и за други участници като ННБ и МФИ. Банката за развитие на Съвета на Европа също заяви интерес за участие.

В обръщение по време на специално събитие по въпросите на жилищната политика в рамките на годишния форум на Групата на ЕИБ под надслов „Инвестиции в по-устойчива и сигурна Европа”, президентът Надя Калвиньо заяви: „Възможността да си позволиш удобен и топъл дом е стремеж, който обединява всяко семейство и всяка общност в Европа. Да съдействаме на нашите граждани за реализирането му е социална отговорност и фискално предизвикателство Също така, това е основата на всяка продуктивна икономика. Ето защо ние от Групата на ЕИБ и Европейската комисия работим на пълни обороти по общоевропейска инициатива, към която могат да се присъединят и други участници.”

Във встъпителното си обръщение на форума на Групата на ЕИБ комисарят по енергетика и жилищна политика Дан Йоргенсен заяви: „Осигуряването на ценово достъпни и устойчиви жилища е належащ въпрос. Комисията ще даде възможност на държавите членки да увеличат средствата от кохезионните фондове за жилища на достъпни цени и ще гарантира, така че нашите правила относно държавната помощ по-успешно да подкрепят целта ни за ценово достъпни жилища. ЕС вече привлича значителни средства - например чрез Механизма за възстановяване и устойчивост. Но, ние няма да спрем дотук. Днес стартираме работата си с ЕИБ, националните насърчителни банки и международните финансови институции за изграждане на общоевропейска инвестиционна платформа, която да привлече още частно и публично финансиране към жилищния сектор.  Също така, заедно с Европейския парламент ще проведем задълбочени консултации с държавите членки, градовете, регионите и всички заинтересувани страни, за да реализираме Европейския план за ценово достъпни жилища.”

Липсата на жилища на достъпни цени в Европа, особено в големите градове, изпъква като все по-голяма тревога във връзка с икономическия растеж и производителността в Европа, както сочи инвестиционното проучване на Групата на ЕИБ, което се основава на информация от близо 13 000 европейски малки и средни предприятия (МСП). Докладът, представен тази седмица на форума, отбелязва също ниска производителност и недостатъчни иновации в европейския строителен сектор, което увеличава разходите и времето за изпълнение на жилищни проекти. Наред с това енергийните разходи и ефекта от въглеродните емисии също будят безпокойство. При положение, че две трети от битовото потребление на енергия е свързано с отоплението на домовете, а 46 милиона европейци живеят в условия на енергийна бедност, енергийната ефективност на жилищния фонд в Европа е от ключово значение.

В контекста на Европейския план за ценово достъпни жилища и в тясно сътрудничество с Комисията и нейната работна група по въпросите на жилищната политика, с държавите членки, регионите, градовете, ННБ и МФИ, Групата на ЕИБ цели да увеличи предлагането на ценово достъпни и устойчиви жилища в ЕС. Подходът се основава на четири стълба, които изграждат общата рамка на мерките, описани по-долу:

• Партньорство с Европейската комисия и ННБ/МФИ за по-лесен достъп до финанси и консултации въз основа на допълване със съществуващи структури и продукти.
• Разгръщане в целия ЕС: разширяване на регионалния обхват на подкрепата на Групата на ЕИБ с акцент върху държавите от ЕС с по-слабо развити жилищни системи и големи неудовлетворени потребности, където финансирането ще бъде допълнено от подсилен консултантски компонент.
• Подход, основан на верига на стойността: отвореност към нови видове жилищни проекти - от иновации в строителството до развитие на недвижимите имоти и собствеността, с политически гаранции.
• Привличане на частния сектор: разширяване на клиентската база, за да бъдат включени частни организатори, работещи за печалба.

През юли 2024 г. новосформираната работна група по въпросите на жилищната политика организира откриващо събитие, в което участваха приблизително 300 заинтересовани страни от публичния и частния сектор, за да обсъдят увеличаване на финансовата подкрепа за ценово достъпни и устойчиви жилища в целия ЕС. Впоследствие, през есента се проведоха технически срещи със заинтересовани страни за съдействие при оформянето на общоевропейска инвестиционна платформа съвместно с Комисията.

Европейската комисия вече работи активно по въпросите на жилищната политика, като наред с другото оказва подкрепа по линия на Механизма за възстановяване и устойчивост, фондовете на Политиката за сближаване, програмите InvestEU, LIFE и „Хоризонт Европа”.

Както е посочено в писмото, представящо мисията на комисар Йоргенсен, Комисията ще публикува първия в историята си Европейски план за ценово достъпни жилища. Планът ще предложи техническа помощ на градовете и държавите членки и ще акцентира върху необходимите инвестиции и умения. Комисията, по-конкретно, ще разработи Европейска стратегия за жилищно строителство в подкрепа на предлагането на жилища, ще създаде общоевропейска инвестиционна платформа за ценово достъпни и устойчиви жилища, ще извърши анализ на въздействието на спекулациите със жилища, ще подкрепи държавите членки да удвоят планираните по политиката на сближаване инвестиции в ценово достъпни жилища, ще разгледа системните проблеми, свързани с краткосрочното отдаване на жилища под наем, ще направи предложения за справяне с неефективното използване на настоящия жилищен фонд и ще преразгледа правилата в областта на държавната помощ, за да даде възможност за подкрепящи мерки в областта на жилищната политика, особено що се отнася до енергийната ефективност и социалните жилища.

Общи сведения

Европейската инвестиционна банка (ЕИБ) е институцията за дългосрочно кредитиране на Европейския съюз и е собственост на страните членки. Обединени около осем главни приоритета, ние финансираме инвестиции, които допринасят за постигане на целите в политиката на ЕС, като поощряваме действията в областта на климата и околната среда, цифровизацията и технологичната иновация, сигурността и отбраната, сближаването, селското стопанство и биоикономиката, социалната инфраструктура и съюза на капиталовите пазари за по-силна Европа в един по-мирен и благоденстващ свят. 

През 2024 г. Групата на ЕИБ, която включва също Европейския инвестиционен фонд (ЕИФ), подписа договори за ново финансиране в размер на близо 89 млрд. евро за повече от 900 значими проекти с положителен ефект върху конкурентоспособността и сигурността на Европа   

Всички проекти, финансирани от Групата на ЕИБ, са съобразени с Парижкото споразумение относно изменението на климата, което е наш ангажимент съгласно нашата Пътна карта на климатичната банка. Близо 60% от годишното финансиране от Групата на ЕИБ е насочено в подкрепа на проекти с пряк принос за смекчаване на последиците от изменението на климата, адаптиране и по-здравословна околна среда.   

Като насърчава интегрирането на пазарите и привлича инвестиции, през 2024 г. Групата подкрепи нови инвестиции на рекордната сума от над 100 млрд. евро за енергийната сигурност на Европа и привлече 110 млрд. евро под формата на капитал за растеж на новосъздадени и разрастващи се предприятия и за пионерите на Европа. Почти половината от финансирането от ЕИБ в рамките на Европейския съюз е насочено към регионите на сближаване, където доходите на глава от населението са по-ниски от средните за ЕС. 

Висококачествени и актуални снимки на нашите главни офиси, които могат да се използват от медиите, са достъпни тук.