Komisja Europejska i Grupa EBI kładą podwaliny pod nową paneuropejską platformę inwestycyjną na rzecz przystępnego cenowo i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego

• Komisarz ds. energii i mieszkalnictwa Dan Jørgensen dołącza do Prezes Grupy EBI Nadii Calviño, aby rozpocząć tworzenie podstaw paneuropejskiej platformy inwestycyjnej na rzecz przystępnego cenowo i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego. W inicjatywie podkreśla się znaczenie zapewnienia w każdej produktywnej gospodarce bardziej przystępnych cenowo i zrównoważonych mieszkań.
• Na Forum EBI Grupa EBI ogłosiła nadchodzące uruchomienie Planu działania EBI na rzecz wsparcia mieszkalnictwa, który obejmuje nowy kompleksowy portal mieszkaniowy mający oferować doradztwo i finansowanie w celu wspierania innowacji w sektorze budowlanym, budowy nowych przystępnych cenowo lokali oraz inwestowania w efektywność energetyczną i renowację zasobów mieszkaniowych w całej Europie. EBI planuje w ciągu najbliższych dwóch lat inwestycje w wysokości około 10 mld euro.
• Plan działania EBI i kompleksowy portal są kluczowymi elementami paneuropejskiej platformy inwestycyjnej, nad którą pracują Komisja Europejska oraz EBI i która będzie dostępna również dla innych podmiotów takich jak krajowe banki prorozwojowe i międzynarodowe instytucje finansowe.

Komisja Europejska i Grupa Europejskiego Banku Inwestycyjnego (EBI) współpracują z europejskimi krajowymi bankami prorozwojowymi (NPB) i międzynarodowymi instytucjami finansowymi (IFI) w celu rozwijania nowych możliwości finansowania przystępnych cenowo i zrównoważonych mieszkań w całej Europie. Na dzisiejszym Forum Grupy EBI w Luksemburgu Prezes Grupy EBI Nadia Calviño i europejski Komisarz ds. energii i mieszkalnictwa Dan Jørgensen podkreślali znaczenie rozwiązania jednego z najbardziej palących problemów zarówno obywateli, jak i rządów. Opowiadali się za ogólnoeuropejskimi staraniami na rzecz łączenia sił przez podmioty lokalne i krajowe, publiczne i prywatne, aby przyspieszyć finansowanie i pilne działania w ramach przyszłego europejskiego planu na rzecz przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego wprowadzanego przez Komisję.

Wezwanie pojawia się, gdy Grupa EBI kończy prace nad planem działania na rzecz przystępnego cenowo i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego z planowanymi w ciągu najbliższych dwóch lat inwestycjami w wysokości około 10 mld euro. Plan EBI będzie wspierać lokalne i krajowe wysiłki na rzecz budowy bardziej przystępnych cenowo lokali, renowacji istniejących zasobów mieszkaniowych, aby były bardziej energooszczędne i zachęcały do stosowania bardziej zrównoważonych i innowacyjnych materiałów budowlanych i sprzętu. EBI uruchomił również portal mieszkaniowy, kompleksowy punkt wsparcia dla beneficjentów końcowych, oferujący dostęp do doradztwa i finansowania. Inwestycja Grupy EBI ma przynieść 1,5 miliona nowych lub odnowionych lokali w całej Europie. Plan działania EBI i portal stanowią kluczowe elementy składowe paneuropejskiej platformy inwestycyjnej, która będzie dostępna również dla innych podmiotów takich jak krajowe banki prorozwojowe i międzynarodowe instytucje finansowe. Zainteresowanie udziałem zasygnalizowała także Rada Europejskiego Banku Rozwoju.

Przemawiając na specjalnym wydarzeniu poświęconym mieszkalnictwu podczas dorocznego Forum Grupy EBI, zatytułowanym „Inwestowanie w bardziej zrównoważoną i bezpieczną Europę”, Prezes Nadia Calviño powiedziała: „Możliwość znalezienia oraz finansowania wygodnego i ciepłego domu to życzenie, które jednoczy każdą rodzinę i każdą społeczność w Europie. Pomoc naszym obywatelom w tym zakresie jest społeczną odpowiedzialnością i wyzwaniem fiskalnym. Stanowi również podstawę każdej wydajnej gospodarki. Z tego powodu w Grupie EBI i Komisji Europejskiej pilnie pracujemy nad paneuropejską inicjatywą, która będzie otwarta również dla innych podmiotów.”

W wystąpieniu otwierającym Forum Grupy EBI Komisarz ds. energii i mieszkalnictwa Dan Jørgensen powiedział: „Zapewnienie bardziej przystępnych cenowo i zrównoważonych mieszkań to bardzo palący problem. Komisja umożliwi państwom członkowskim zwiększenie funduszy spójności na przystępne cenowo mieszkalnictwo i zapewni, że przepisy o pomocy państwa będą lepiej służyć przyjętemu celowi, jakim jest zwiększenie liczby przystępnych cenowo lokali. UE już mobilizuje znaczne środki finansowe, na przykład za pośrednictwem Instrumentu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności, ale na tym nie poprzestaniemy. Dziś rozpoczynamy współpracę z EBI, krajowymi bankami prorozwojowymi i międzynarodowymi instytucjami finansowymi na rzecz powstania paneuropejskiej platformy inwestycyjnej mającej przyciągnąć do budownictwa mieszkaniowego więcej finansowania zarówno publicznego, jak i prywatnego. Wraz z Parlamentem Europejskim będziemy intensywnie konsultować się z państwami członkowskimi, miastami, regionami i wszystkimi interesariuszami, aby jak najszybciej powstał europejski plan na rzecz przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego”.

Brak przystępnych cenowo mieszkań w Europie, szczególnie w większych miastach, jest podkreślany jako przedmiot rosnącego niepokoju w kontekście wzrostu gospodarczego i wydajności w Europie w ankiecie dotyczącej inwestycji przeprowadzanej przez Grupę EBI w oparciu o informacje zwrotne pochodzące od około 13 000 europejskich małych i średnich przedsiębiorstw (MŚP). Raport, zaprezentowany w tym tygodniu na Forum, zwraca również uwagę na niską wydajność i niewystarczającą innowacyjność w europejskim sektorze budowlanym, co zwiększa koszty i czas realizacji projektów mieszkaniowych. Jednocześnie problemem są również koszty energii i wpływ emisji dwutlenku węgla. Dwie trzecie energii zużywanej w gospodarstwach domowych jest przeznaczone do ogrzewania domów, a ponieważ 46 milionów Europejczyków żyje w ubóstwie energetycznym, efektywność energetyczna zasobów mieszkaniowych w Europie jest tutaj głównym celem.

Ściśle współpracując z Komisją i jej nowym zespołem zadaniowym ds. budownictwa mieszkaniowego w kontekście europejskiego planu na rzecz przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego, a także z państwami członkowskimi, regionami, miastami oraz krajowymi bankami prorozwojowymi i międzynarodowymi instytucjami finansowymi, Grupa EBI dąży do zwiększenia podaży przystępnych cenowo i zrównoważonych lokali w całej UE. Podejście to opiera się na czterech filarach, które zapewniają ogólne ramy wdrożenia środków opisanych poniżej:

• Partnerstwa z Komisją Europejską oraz krajowymi bankami prorozwojowymi/międzynarodowymi instytucjami finansowymi w celu zwiększenia dostępności finansowania i doradztwa, w oparciu o komplementarność z istniejącymi strukturami i produktami.
• Wdrożenie w całej UE: rozszerzenie regionalnego zakresu wsparcia Grupy EBI z naciskiem na kraje UE o mniej dojrzałych systemach mieszkaniowych i dużych niezaspokojonych potrzebach, w których wzmocniony komponent doradczy będzie uzupełnieniem finansowania.
• Podejście oparte na łańcuchu wartości: otwarcie na nowe rodzaje projektów mieszkaniowych - od innowacji w budownictwie przez rozwój nieruchomości po własność, z różnorodnymi zabezpieczeniami i gwarancjami politycznymi.
• Mobilizacja sektora prywatnego: rozbudowa bazy klientów o prywatnych promotorów działających na zasadach rynkowych

W lipcu 2024 r. grupa zadaniowa ds. mieszkalnictwa nowo utworzona w ramach Grupy EBI zorganizowała inauguracyjne wydarzenie z udziałem około 300 interesariuszy publicznych i prywatnych, aby omówić zwiększenie wsparcia finansowego na rzecz przystępnego cenowo i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego w całej UE. Po wydarzeniu jesienią odbyły się spotkania techniczne z interesariuszami, aby wraz z Komisją pomóc w kształtowaniu paneuropejskiej platformy inwestycyjnej.

Komisja Europejska jest już aktywna w obszarze mieszkalnictwa, między innymi dzięki wsparciu w ramach Instrumentu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności, Funduszy Polityki Spójności, InvestEU, LIFE i Horyzont Europa.

Jak wskazano w liście komisarza Jørgensena, Komisja opublikuje swój pierwszy europejski plan na rzecz przystępnego cenowo budownictwa mieszkaniowego. Plan będzie oferować pomoc techniczną miastom i państwom członkowskim oraz skupiać się na potrzebnych inwestycjach i umiejętnościach. Komisja w szczególności opracuje europejską strategię na rzecz budownictwa mieszkaniowego w celu wsparcia podaży mieszkań, utworzy paneuropejską platformę inwestycyjną na rzecz przystępnego cenowo i zrównoważonego budownictwa mieszkaniowego, przeprowadzi analizę wpływu spekulacji mieszkaniowych, wesprze państwa członkowskie w podwojeniu planowanych inwestycji w ramach polityki spójności w przystępne cenowo budownictwo mieszkaniowe, rozwiąże problemy systemowe związane z krótkoterminowym wynajmem mieszkań oraz przedstawi propozycje rozwiązania problemu nieefektywnego wykorzystania obecnych zasobów mieszkaniowych, a także zrewiduje zasady pomocy państwa, aby umożliwić stosowanie środków wsparcia mieszkaniowego, zwłaszcza w zakresie efektywności energetycznej i mieszkalnictwa socjalnego.

Informacje ogólne

Europejski Bank Inwestycyjny (EBI) jest instytucją Unii Europejskiej udzielającą kredytów długoterminowych, której udziałowcami są państwa członkowskie. Koncentrując się na ośmiu podstawowych priorytetach, finansujemy inwestycje, które przyczyniają się do realizacji celów polityki UE. Wspieramy działania w dziedzinie klimatu i środowiska, cyfryzację i innowacje technologiczne, bezpieczeństwo i obronność, spójność, rolnictwo i biogospodarkę, infrastrukturę społeczną, unię rynków kapitałowych oraz silniejszą Europę w bardziej pokojowym i lepiej prosperującym świecie. 

Grupa EBI, w skład której wchodzi również Europejski Fundusz Inwestycyjny (EFI), podpisała w 2024 r. opiewające na prawie 89 mld euro nowe umowy na finansowanie ponad 900 projektów o znaczącym wpływie, przyczyniających się do poprawy konkurencyjności i obronności Europy.   

Wszystkie projekty finansowane przez Grupę EBI są zgodne z porozumieniem klimatycznym z Paryża, zgodnie z naszym zobowiązaniem zawartym w planie działania banku klimatycznego. Ponad 60 proc. rocznego finansowania Grupy EBI wspiera projekty bezpośrednio przyczyniające się do łagodzenia zmiany klimatu i przystosowania się do niej oraz do poprawy stanu środowiska.   

Stymulując integrację rynku i mobilizując inwestycje, Grupa wsparła w 2024 roku rekordową kwotą ponad 100 mld euro nowe inwestycje na rzecz bezpieczeństwa energetycznego i przyczyniła się do uruchomienia 110 mld euro kapitału rozwojowego dla przedsiębiorstw typu start-up, firm zwiększających skalę działalności oraz europejskich pionierów. Około połowa finansowania EBI w Unii Europejskiej skierowana jest do regionów objętych polityką spójności, gdzie dochód na mieszkańca jest niższy niż średnia europejska. 

Aktualne, wysokiej jakości zdjęcia naszej siedziby do użytku w mediach są dostępne tutaj.