Evropská komise a skupina EIB položily základy nové celoevropské investiční platformy pro dostupné a udržitelné bydlení

• Komisař pro energetiku a bydlení Dan Jørgensen se spojil s prezidentkou skupiny EIB Nadiou Calviño, aby společně položili základy celoevropské investiční platformy pro dostupné a udržitelné bydlení. Tato iniciativa zdůrazňuje význam, jaký má zajištění dostupnějšího a udržitelného bydlení v rámci produktivní ekonomiky.
• Na fóru EIB skupina EIB oznámila, že spustí tzv. akční plán EIB na podporu bydlení, jehož součástí je nový portál pro bydlení, kde bude k dispozici vše k získání poradenství a financování na podporu inovací ve stavebnictví, výstavby cenově dostupných domů a investic do energetické účinnosti a renovace bytového fondu v celé Evropě. EIB má v plánu do této aktivity v příštích dvou letech investovat přibližně 10 miliard eur.
• Akční plán EIB a portál, kde bude k dispozici vše k získání potřebného poradenství a financování, jsou základními stavebními kameny celoevropské investiční platformy, na níž spolupracují Evropská komise a EIB a která je otevřena i dalším subjektům, jako jsou národní podpůrné banky a mezinárodní finanční instituce.

Evropská komise a skupina Evropské investiční banky (EIB) se spojily s evropskými národními podpůrnými bankami a mezinárodními finančními institucemi za účelem spolupráce na rozvoji nových možností financování dostupného a udržitelného bydlení v celé Evropě. Na dnešním fóru skupiny EIB v Lucemburku prezidentka skupiny EIB Nadia Calviño a evropský komisař pro energetiku a bydlení Dan Jørgensen zdůraznili význam řešení tohoto problému, který vnímají občané a vlády zemí Evropské unie jako jeden z nejpalčivějších. Vyslovili se pro vznik celoevropské iniciativy spojující jak místní a celostátní, tak i veřejné a soukromé aktéry, ve snaze být katalyzátorem financování a přijmout naléhavá opatření v rámci Evropského plánu dostupného bydlení, který připravuje Komise.

Jejich výzva přichází v době, kdy skupina EIB dokončuje práci na akčním plánu pro dostupné a udržitelné bydlení, v jehož rámci jsou v příštích dvou letech plánovány investice ve výši přibližně 10 miliard eur. Plán EIB podpoří místní i celostátní aktivity zaměřené na výstavbu cenově dostupnějších domů, renovaci stávajícího bytového fondu s cílem zvýšit jeho energetickou účinnost a podporu udržitelnějších a inovativnějších stavebních materiálů a zařízení. EIB rovněž spustila portál pro bydlení, kde najdou koncoví příjemci vše k získání potřebného poradenství a financování. Cílem investice skupiny EIB je výstavba či rekonstrukce 1,5 milionu bytových jednotek v celé Evropě. Akční plán EIB a portál jsou základními stavebními kameny celoevropské investiční platformy, která bude otevřena i dalším subjektům, jako jsou národní podpůrné banky a mezinárodní finanční instituce. Zájem o účast projevila také Rozvojová banka Rady Evropy.

Na speciální akci na téma bydlení, která proběhla v rámci každoročního fóra skupiny EIB pod názvem „Investice do udržitelnější a bezpečnější Evropy“, prezidentka Nadia Calviño uvedla: „Moci si dovolit pohodlný a teplý domov je přáním každé rodiny a každé komunity v Evropě. Je naší společenskou odpovědností a zároveň fiskální výzvou, abychom našim občanům pomohli takový domov zajistit. Jde také o základ každé produktivní ekonomiky. Proto v rámci skupiny EIB a Evropské komise intenzivně pracujeme na celoevropské iniciativě, ke které se budou moci připojit i ostatní.“

Komisař pro energetiku a bydlení Dan Jørgensen ve svém úvodním projevu na fóru skupiny EIB prohlásil: „Zajištění dostupnějšího a udržitelného bydlení je naléhavým problémem. Komise umožní členským státům navýšit fondy soudržnosti pro dostupné bydlení a zajistí, aby naše pravidla státní podpory lépe podporovala náš cíl zajistit dostupnější bydlení. EU již za tímto účelem mobilizuje značné finanční prostředky, a to například prostřednictvím Nástroje pro obnovu a odolnost. V plánu je toho ale mnohem více. Dnes zahajujeme spolupráci s EIB, národními podpůrnými bankami a mezinárodními finančními institucemi na vytvoření celoevropské investiční platformy, která by přilákala více veřejných a soukromých finančních prostředků určených na bydlení. Společně s Evropským parlamentem budeme tuto otázku intenzivně konzultovat s členskými státy, městy, regiony a všemi partnery, abychom dokázali Evropský plán dostupného bydlení realizovat.“

Nedostatek cenově dostupného bydlení v Evropě, zejména ve větších městech, je v investičním průzkumu skupiny EIB, kterého se zúčastnilo přibližně 13 000 evropských malých a středních podniků (MSP), zdůrazňován jako čím dál větší problém v souvislosti s hospodářským růstem a produktivitou v Evropě. Zpráva, která byla tento týden na fóru představena, rovněž poukazuje na nízkou produktivitu a nedostatečné inovace v evropském stavebnictví, které zvyšují náklady a časovou náročnost realizace projektů bydlení. Současně jsou problémem také náklady na energii a dopady emisí oxidu uhličitého. Dvě třetiny spotřeby energie v domácnostech se spotřebují na vytápění, přičemž vzhledem k tomu, že 46 milionů Evropanů žije v energetické chudobě, je energetická účinnost evropského bytového fondu klíčovým tématem.

Skupina EIB úzce spolupracuje s Komisí a její novou pracovní skupinou pro bydlení v rámci Evropského plánu dostupného bydlení, i s členskými státy, regiony, městy, národními podpůrnými bankami a mezinárodními finančními institucemi ve snaze zvýšit nabídku dostupného a udržitelného bydlení v EU. Tento přístup se opírá o čtyři pilíře, které tvoří obecný rámec pro níže popsaná opatření:

• Partnerství s Evropskou komisí a národními podpůrnými bankami/mezinárodními finančními institucemi za účelem usnadnění přístupu k financování a poradenství, jež budou vhodně doplňovat stávající struktury a produkty.
• Rozšíření podpory v celé EU: rozšíření regionálního rozsahu podpory skupiny EIB s důrazem na země EU s méně vyspělými systémy bydlení a velkými neuspokojenými potřebami, kde financování doplní posílená poradenská složka.
• Přístup založený na hodnotovém řetězci: podpora nových typů projektů zaměřených na bydlení – od stavebních inovací přes developerskou činnost až po vlastnictví nemovitostí, a to s politickými zárukami.
• Mobilizace soukromého sektoru: rozšíření klientské základny o předkladatele projektů z řad soukromých subjektů podnikajících za účelem zisku

V červenci 2024 uspořádala nově zřízená pracovní skupina skupiny EIB pro bydlení zahajovací akci, na níž přibližně 300 partnerů z veřejného a soukromého sektoru diskutovalo o zvýšení finanční podpory dostupného a udržitelného bydlení v celé EU. Po této akci následovala na podzim odborná setkání s partnery, která měla spolu s Komisí pomoci vytvořit celoevropskou investiční platformu.

Evropská komise je v otázkách bydlení již aktivní a podporuje tuto oblast mimo jiné prostřednictvím Nástroje pro obnovu a odolnost, fondů politiky soudržnosti či programů InvestEU, LIFE a Horizont Evropa.

Jak je uvedeno v pověřovacím dopise komisaře Jørgensena, Komise zveřejní svůj vůbec první Evropský plán dostupného bydlení. Ten nabídne odbornou pomoc městům a členským státům a zaměří se na investice a potřebné dovednosti. Komise zejména vypracuje evropskou strategii pro bytovou výstavbu zaměřenou na podporu nabídky bydlení, zřídí celoevropskou investiční platformu pro dostupné a udržitelné bydlení, provede analýzu dopadu spekulací s bydlením, podpoří členské státy při zdvojnásobení plánovaných investic do dostupného bydlení v rámci politiky soudržnosti  , bude řešit systémové problémy s krátkodobými pronájmy bytů a předloží návrhy na řešení neefektivního využívání stávajícího bytového fondu a rovněž zreviduje pravidla státní podpory, aby umožnila přijetí opatření na podporu bydlení, zejména v oblasti energetické účinnosti a sociálního bydlení.

O Evropské investiční bance

Evropská investiční banka (EIB) je instituce Evropské unie vlastněná jejími členskými státy, která poskytuje dlouhodobé úvěry. Stanovili jsme si osm klíčových priorit, na jejichž základě financujeme investiční projekty, které přispívají k plnění cílů evropských politik. Kromě toho, že podporujeme opatření v oblasti klimatu a životního prostředí, digitalizaci a technologické inovace, bezpečnost a obranu, soudržnost, zemědělství a biohospodářství, sociální infrastrukturu a unii kapitálových trhů, budujeme silnější Evropu ve světě, který bude ve znamení míru a prosperity. 

Skupina EIB, jejíž součástí je také Evropský investiční fond (EIF), podepsala v roce 2024 nové smlouvy o financování ve výši téměř 89 miliard eur pro více než 900 projektů s vysokým dopadem, jejichž účelem je zvýšení konkurenceschopnosti a bezpečnosti Evropy.   

Všechny projekty financované skupinou EIB jsou v souladu s Pařížskou dohodou o klimatu, jak jsme se zavázali v klimatickém plánu banky. Téměř 60 % ročních finančních prostředků poskytnutých skupinou EIB je určeno na projekty, jež přímo přispívají ke zmírňování změny klimatu, přizpůsobování se této změně a ke zdravějšímu životnímu prostředí.   

Skupina v roce 2024 díky podpoře nových investic do evropské energetické bezpečnosti v rekordním objemu přes 100 miliard eur a mobilizaci růstového kapitálu pro startupy, rozvíjející se podniky a evropské průkopníky ve výši 110 miliard eur podpořila integraci trhu a mobilizaci investic. Přibližně polovina finančních prostředků EIB v rámci Evropské unie směřuje do regionů soudržnosti, v nichž je příjem na obyvatele nižší než průměr EU. 

Kvalitní aktuální fotografie našeho sídla pro média naleznetezde.