Europeiska kommissionen och EIB-gruppen lägger grunderna till en ny alleuropeisk investeringsplattform för överkomliga och hållbara bostäder

• Kommissionären för energi och bostäder Dan Jørgensen börjar tillsammans med EIB-gruppens president att lägga grunderna till en alleuropeisk investeringsplattform för överkomliga och hållbara bostäder. Initiativet betonar betydelsen av att säkerställa mer överkomliga och hållbara bostäder i en produktiv ekonomi.
• Vid EIB-forum tillkännagav EIB-gruppen den kommande lanseringen av EIB:s handlingsplan till stöd för bostäder, som innefattar en ny portal med en enda kontaktpunkt när det gäller bostäder för att ge råd och finansiering som stöder innovation inom byggsektorn, bygga överkomliga bostäder och investera i energieffektivitet och renovering av bostadsbestånden i hela Europa. EIB planerar investeringar på omkring 10 miljarder euro under de kommande två åren.
• EIB:s handlingsplan och portal med en enda kontaktpunkt är viktiga byggstenar i den alleuropeiska investeringsplattformen som Europeiska kommissionen och EIB planerar, och den är även öppen för andra aktörer såsom nationella utvecklingsbanker och internationella finansinstitut.

Europeiska kommissionen och Europeiska investeringsbanksgruppen (EIB) samarbetar med Europas nationella utvecklingsbanker och internationella finansinstitut för att utveckla nya finansieringsmöjligheter för överkomliga och hållbara bostäder i hela Europa. Vid EIB-gruppens Forum i Luxemburg i dag betonade EIB-gruppens president Nadia Calviño och EU-kommissionären för energi och bostäder Dan Jørgensen betydelsen av att ta itu med ett av de allvarligaste problemen för Europeiska unionens medborgare och regeringar. De förespråkade en alleuropeisk kraftansträngning för att samla såväl lokala och nationella som offentliga och privata aktörer, för att bidra till finansiering och brådskande åtgärder enligt kommissionens kommande EU-plan för bostäder till överkomliga kostnad.

Deras uppmaning kommer i samband med att EIB-gruppen avslutar arbetet med en handlingsplan för överkomliga och hållbara bostäder med planerade investeringar på omkring 10 miljarder euro under de närmaste två åren. EIB:s plan ska stödja lokala och nationella satsningar på att bygga mer överkomliga bostäder, renovera befintligt bostadsbestånd så att det blir mer energieffektivt och främja användning av mer hållbara och innovativa byggmaterial och -utrustning. EIB lanserade också en bostadsportal som en enda kontaktpunkt för att stödja mottagare med tillgång till råd och finansiering. EIB-gruppens investeringar syftar till att skapa 1,5 miljoner nya eller renoverade bostadsenheter i hela Europa. EIB:s handlingsplan och portalen är viktiga byggstenar för den alleuropeiska investeringsplattformen som kommer att vara öppen även för andra aktörer, såsom nationella utvecklingsbanker och internationella finansinstitut. Europarådets utvecklingsbank har också visat intresse för att delta.

Vid ett specialevenemang om bostäder vid EIB-gruppens årliga Forum med titeln ”Att investera i ett mer hållbart och säkert Europa” sa president Nadia Calviño: ”Att ha råd med en bekväm och varm bostad är ett önskemål som förenar alla familjer och alla samhällen i Europa. Att bidra till att göra det möjligt för våra medborgare är ett socialt ansvar och en skattemässig utmaning. Det är också grunden till en produktiv ekonomi. Därför arbetar vi i EIB-gruppen och Europeiska kommissionen för fullt med ett alleuropeiskt initiativ som kommer att vara öppet för andra att delta i.”

I sitt inledningsanförande vid EIB-gruppens Forum sa kommissionären för energi och bostäder Dan Jørgensen: ”Att trygga överkomliga och hållbara bostäder är en brådskande fråga. Kommissionen kommer att göra det möjligt för medlemsstaterna att öka sina sammanhållningsfonder för överkomliga bostäder och säkerställa att våra regler för statligt stöd bättre stödjer vårt mål att skapa mer hållbara bostäder. EU mobiliserar redan betydande finansiering, exempelvis via Faciliteten för återhämtning och resiliens, men vi kommer inte att nöja oss med det. I dag inleder vi arbetet tillsammans med EIB, nationella utvecklingsbanker och internationella finansinstitut för att skapa en alleuropeisk investeringsplattform som kan attrahera mer offentlig och privat finansiering av bostäder. Och tillsammans med Europaparlamentet kommer vi att samråda intensivt med medlemsstaterna, städer, regioner och alla intressenter för att utarbeta EU-planen för bostäder till överkomlig kostnad.”

Bristen på överkomliga bostäder i Europa, särskilt i stora städer, framhålls som ett ökande problem i förhållande till Europas ekonomiska tillväxt och produktivitet i EIB-gruppens investeringsundersökning, som bygger på svar från cirka 13 000 europeiska små och medelstora företag. Rapporten som presenterades den här veckan vid EIB-gruppens Forum nämner också låg produktivitet och otillräcklig innovation inom den europeiska byggsektorn, utöver kostnad och tid för att leverera bostadsprojekt. Samtidigt är energikostnad och påverkan från koldioxidutsläpp också en viktig fråga. Två tredjedelar av hushållens energiförbrukning används för uppvärmning av bostäder och med tanke på att 46 miljoner européer lever i energifattigdom är energieffektiviteten i det europeiska bostadsbeståndet ett viktigt fokus.

EIB-gruppen har ett nära samarbete med kommissionen och dess nya arbetsgrupp när det gäller bostäder i anslutning till EU-planen för bostäder till överkomlig kostnad, liksom med medlemsstater, regioner, städer och nationella utvecklingsbanker och internationella finansinstitut, och avser att öka utbudet av överkomliga och hållbara bostäder i EU. Strategin vilar på fyra pelare som utgör det generella ramverket för de åtgärder som beskrivs ytterligare nedan:

• Partnerskap med Europeiska kommissionen och nationella utvecklingsbanker/internationella finansinstitut för att lättare få tillgång till finansiering och rådgivning, baserat på att de kompletterar befintliga strukturer och produkter.
• Införande i hela EU: breddar den regionala omfattningen av EIB-gruppens stöd med betoning på EU-länder med mindre mogna bostadssystem och stora ej tillgodosedda behov, där förbättrad rådgivning kompletterar finansieringen.
• Strategi byggd på värdekedjan: öppnar upp för nya typer av bostadsprojekt – från innovation inom byggnation till fastighetsutveckling och ägarskap, tillsammans med policygarantier.
• Mobilisering av den privata sektorn: utvidgning av kundbasen till att innefatta privata vinstdrivande projektansvariga.

I juli 2024 arrangerade EIB-gruppens nyligen inrättade arbetsgrupp för bostäder en kick-off med cirka 300 offentliga och privata intressenter för att diskutera en uppskalning av det ekonomiska stödet till överkomliga och hållbara bostäder i hela EU. Evenemanget följdes av tekniska möten under hösten med intressenter för att bidra till att utforma en alleuropeisk investeringsplattform tillsammans med kommissionen.

Europeiska kommissionen arbetar redan aktivt kring bostäder, med stöd från bland annat Faciliteten för återhämtning och resiliens, sammanhållningspolitikens medel, InvestEU, LIFE-programmet och Horisont Europa.

Såsom framgår av uppdragsbeskrivningen från kommissionär Dan Jørgensen kommer kommissionen att lägga fram sin första EU-plan för bostäder till överkomlig kostnad någonsin. Planen ska erbjuda tekniskt stöd till städer och medlemsstater och fokusera på de investeringar och kompetenser som krävs. Kommissionen kommer särskilt att utveckla en europeisk strategi för husbyggnation för att stödja utbudet av bostäder, upprätta en alleuropeisk investeringsplan för överkomliga och hållbara bostäder, analysera effekten av husspekulationer, stödja medlemsstaterna i att fördubbla de planerade investeringarna för sammanhållningspolitiken avseende överkomliga bostäder, hantera systemproblem med kortfristig uthyrning av bostäder och lämna förslag på hur man kan ta itu med den ineffektiva användningen av det nuvarande bostadsbeståndet samt revidera reglerna för statligt stöd för att möjliggöra stödåtgärder för bostäder, bland annat energieffektivitet och subventionerade bostäder.

Bakgrundsinformation

Europeiska investeringsbanken (EIB) är Europeiska unionens finansinstitut för långfristig finansiering och ägs av EU:s medlemsstater. Verksamheten baseras på åtta huvudprioriteringar, vi finansierar investeringar som bidrar till EU:s politiska målsättningar genom att stödja klimatåtgärder och miljön, digitalisering och teknisk innovation, säkerhet och försvar, sammanhållning, jordbruk och bioekonomi, social infrastruktur, kapitalmarknadsunionen och ett starkare Europa i en fredligare värld med högre välstånd. 

EIB-gruppen, som även innefattar Europeiska investeringsfonden (EIF), undertecknade närmare 89 miljarder euro i ny finansiering till över 900 projekt med stor påverkan under 2024, vilket stärker Europas konkurrenskraft och säkerhet.   

Samtliga projekt som finansieras av EIB-gruppen är i linje med Parisavtalet om klimatförändringar såsom utlovat i vår färdplan för klimatbanken. Närmare 60 procent av EIB-gruppens årliga finansiering stöder projekt som direkt bidrar till begränsning av och anpassning till klimatförändringarna samt till en hälsosammare miljö.   

Gruppen främjar marknadsintegration och mobilisering av investeringar och satsade ett rekordhögt belopp på över 100 miljarder euro i nya investeringar för Europas energisäkerhet under 2024, samt mobiliserade 110 miljarder euro i tillväxtkapital för nystartade och expanderande företag och europeiska pionjärföretag. Omkring hälften av EIB:s finansiering inom Europeiska unionen går till sammanhållningsregioner där inkomsten per capita är lägre än genomsnittet i EU. 

Aktuella foton i hög kvalitet från våra huvudkontor för användning av media finns här.